وديم جاردنز من مدن

وديم جاردنز من مدن: نظرة عامة

وديم جاردنز مجتمع فلل جديد تطوّره مدن ضمن منطقة وديم المتكاملة في جزيرة الحديريات بأبوظبي. أطلقت مدن المرحلة الأولى من المشروع في 1 أكتوبر 2026. يضم المشروع ثلاثة مجمعات مسوّرة من الفلل المستقلة بأربع وخمس وست غرف نوم. يختار المشتري بين الطراز العربي المعاصر والطراز الحداثي للواجهات، ومن بين عدة تصاميم داخلية.

وعلى خلاف الطرح الأول في وديم، الذي بيعت فيه أراضٍ ليبني عليها أصحابها، يقدّم وديم جاردنز فللاً جاهزة تنفّذها مدن بالكامل.

الموقع

تقع جزيرة الحديريات قبالة ساحل مدينة أبوظبي، في مواجهة منطقة البطين العريقة. وهي من أبرز وجهات العاصمة للرياضة والترفيه والحياة على الواجهة البحرية. السكن فيها يبقيك قريباً من قلب أبوظبي، مع شواطئ ومساحات مفتوحة وأنشطة خارجية في متناولك.

أنواع الفلل

• فلل بأربع غرف نوم: تبدأ من 8.7 مليون درهم
• فلل بخمس غرف نوم: تبدأ من 10.2 مليون درهم
• فلل بست غرف نوم: تبدأ من 11.6 مليون درهم

جميع الفلل مستقلة وتقع وسط أحياء ذات مساحات خضراء منسّقة. ويتوفر كل نوع بطرازين معماريين، فتختار العائلة الشكل والتصميم الأنسب لها.

الأسعار وخطة الدفع

تبدأ الأسعار من 8.7 مليون درهم، وتقدّم مدن خطة دفع 25/75: تُسدَّد 25% على أقساط خلال فترة البناء، والـ75% المتبقية عند التسليم تقريباً. وبفضل شراكة مدن مع مصرف أبوظبي الإسلامي، يمكن للمشترين المؤهلين الحصول على تمويل على المخطط يصل إلى 75%. تصدر الموافقة المبدئية خلال ساعتين، مجاناً ودون أي التزام بالشراء. ويحصل المواطنون الإماراتيون على خصم بنسبة 5% من سعر العقار غير قابل للتحويل، يعادل الدفعة الأخيرة المستحقة عند التسليم.

موعد التسليم

تخطط مدن لتسليم الفلل في الربع الثاني من عام 2031.

المرافق والمجتمع

صُمّمت منطقة وديم حول محور مكيّف بطول 2.3 كيلومتر، يربط المنازل بأماكن العمل والتعليم والعافية والترفيه. وتشمل المخططات:

• نوادٍ للعافية في قلب الأحياء السكنية
• مسارات للمشي والجري ومساحات خضراء منسّقة
• ممشى على الواجهة البحرية
• متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية
• مدارس دولية ومرافق للرعاية الصحية

لمن يناسب المشروع؟

يناسب وديم جاردنز العائلات التي تريد فيلا واسعة جاهزة قريبة من وسط أبوظبي، دون عناء تصميم المنزل وبنائه. كما يناسب المستثمرين على المدى الطويل الباحثين عن عنوان مميز على جزيرة، من مطوّر راسخ مرتبط بالحكومة. ويجعل خيار التمويل من مصرف أبوظبي الإسلامي والخصم المخصّص للمواطنين المشروعَ مناسباً بشكل خاص للأسر الإماراتية التي تشتري منزلاً لتسكنه.

سجّل اهتمامك

تُخصَّص فلل المرحلة الأولى حسب التوفر. تواصل مع VIP Brokerage لتسجيل اهتمامك. سنزوّدك بالوحدات المتاحة حالياً والمخططات وجدول الدفع الكامل، ونرافقك في خطوات الحجز والموافقة المبدئية من مصرف أبوظبي الإسلامي.